Строительство и недвижимость
Объекты культурного наследия
Работы на объекте культурного наследия требуют разрешений органа охраны, лицензированных подрядчиков и строгого соблюдения охранного обязательства. В Санкт-Петербурге и Москве особенно много таких объектов. Мы сопровождаем собственников, пользователей и подрядчиков на всех этапах.
Когда обращаться
- Вы купили или арендуете помещение в здании-памятнике.
- Планируются ремонт, перепланировка или приспособление объекта.
- Орган охраны выдал предписание или составил протокол.
- Спор с подрядчиком по работам на ОКН.
Что делаем
- Проверяем статус объекта и требования охранного обязательства.
- Сопровождаем получение задания и разрешения на работы.
- Проверяем лицензии подрядчиков.
- Оспариваем предписания и штрафы (ст. 7.13, 7.14 КоАП РФ).
Как мы работаем
- 01
Знакомство с делом
Вы пишете партнеру в Telegram или на почту. Партнер читает лично и отвечает, можем ли мы помочь.
- 02
Анализ и позиция
Изучаем документы, оцениваем перспективы и риски, предлагаем план действий и сроки.
- 03
Стоимость
Согласуем стоимость и порядок отчетов до начала работы. Без доплат, о которых вы не знали.
- 04
Работа по делу
Партнер остается на связи весь срок работы. После каждого заседания или важного шага вы получаете короткий отчет.
Вопросы и ответы
Нужна ли лицензия для ремонта в здании-памятнике?
Работы по сохранению объекта культурного наследия выполняют только организации с лицензией Минкультуры России (Закон № 73-ФЗ).
Что такое охранное обязательство?
Документ с требованиями к содержанию и использованию объекта. Он обязателен для собственника и законного владельца (ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ).
Кто ведет дело
Партнер, адвокат. Судебные и строительные споры, корпоративное право и сопровождение бизнеса.
Расскажите, что происходит
Напишите партнеру напрямую. Он прочитает лично и предложит, как действовать дальше.
Обычно отвечаем в течение часа в рабочее время.