Строительство и недвижимость

Конфликты с инвесторами и субподрядчиками

В строительном проекте участвует много сторон: инвесторы, застройщик, генподрядчик, субподрядчики. Конфликт между любыми из них может остановить стройку. Мы помогаем найти выход: переговоры, перераспределение обязательств, суд.

Когда обращаться

Инвестор требует вернуть вложения или выделить площади.
Партнер по проекту не исполняет обязательства по финансированию.
Генподрядчик не платит субподрядчику, ссылаясь на неоплату заказчика.
Нужно выйти из проекта с минимальными потерями.

Что делаем

Определяем, какой договор фактически заключен: подряд, простое товарищество, купля-продажа будущей вещи.
Считаем вклады и доли участников.
Ведем переговоры о выходе или перераспределении.
Представляем сторону в суде.

Как мы работаем

01
Знакомство с делом
Вы пишете партнеру в Telegram или на почту. Партнер читает лично и отвечает, можем ли мы помочь.
02
Анализ и позиция
Изучаем документы, оцениваем перспективы и риски, предлагаем план действий и сроки.
03
Стоимость
Согласуем стоимость и порядок отчетов до начала работы. Без доплат, о которых вы не знали.
04
Работа по делу
Партнер остается на связи весь срок работы. После каждого заседания или важного шага вы получаете короткий отчет.

Вопросы и ответы

Как суд оценивает договор инвестирования?

Суд смотрит на содержание договора. В зависимости от условий это может быть подряд, простое товарищество или купля-продажа будущей вещи, и от этого зависят права инвестора.

Может ли генподрядчик не платить, пока не заплатил заказчик?

По общему правилу – нет, но все зависит от формулировки договора. Суды по-разному оценивают такие условия, поэтому важно проверить текст до начала работ.