Строительство и недвижимость
Споры по договору подряда
Представляем подрядчиков и заказчиков в спорах о качестве, сроках и оплате работ. Строительный спор почти всегда решает наличие первичной документации и экспертиза, поэтому мы с самого начала думаем о доказательствах: актах, исполнительной документации, переписке, фотофиксации.
Когда обращаться
- Заказчик не платит за выполненные этапы и не подписывает акты.
- Подрядчик сорвал сроки или выполнил работы с недостатками.
- Объем работ вырос, а смета осталась прежней.
- Договор расторгнут, нужно рассчитаться за выполненное.
Что делаем
- Анализируем договор, сметы, акты КС-2 и КС-3, исполнительную документацию.
- Готовим односторонние акты и мотивированные отказы.
- Подбираем экспертов и формулируем вопросы для судебной экспертизы.
- Взыскиваем оплату, неустойку, стоимость устранения недостатков.
Как мы работаем
- 01
Знакомство с делом
Вы пишете партнеру в Telegram или на почту. Партнер читает лично и отвечает, можем ли мы помочь.
- 02
Анализ и позиция
Изучаем документы, оцениваем перспективы и риски, предлагаем план действий и сроки.
- 03
Стоимость
Согласуем стоимость и порядок отчетов до начала работы. Без доплат, о которых вы не знали.
- 04
Работа по делу
Партнер остается на связи весь срок работы. После каждого заседания или важного шага вы получаете короткий отчет.
Вопросы и ответы
Заказчик не подписывает акты. Что делать?
Подписать акт в одностороннем порядке. Такой акт действителен, если суд признает мотивы отказа заказчика необоснованными (п. 4 ст. 753 ГК РФ).
Можно ли получить оплату за дополнительные работы?
Да, если подрядчик сообщил заказчику о необходимости работ и получил его согласие (п. 3 ст. 743 ГК РФ). Без согласия взыскать оплату сложно.
Кто ведет дело
Партнер, адвокат. Судебные и строительные споры, корпоративное право и сопровождение бизнеса.
Расскажите, что происходит
Напишите партнеру напрямую. Он прочитает лично и предложит, как действовать дальше.
Обычно отвечаем в течение часа в рабочее время.